Строительство жилого комплекса . Архивное фото
Около 25% квартир, которые были проданы за последние два года в Москве, могут снова вернуться на рынок, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра “Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru” Олег Репченко в кулуарах XIX Московского форума лидеров рынка недвижимости.
“Последние два года довольно много продавалось по схеме “купи сегодня, плати завтра”. Это, прежде всего, рассрочки, траншевая ипотека. Если примерно половину покупали в семейную ипотеку, то все остальное – это вот эти схемы”, – заявил он, отметив, что в Москве доля квартир в рассрочку доходила до 50%.
По словам Репченко, люди, которые брали жилье таким образом, надеялись при снижении ставки перекредитоваться и расплатиться. Но, если период высокой ставки затягивается, то у человека нет возможности перекредитоваться.
“Тогда половина от половины, ну или 25% квартир, которые были проданы за последние два года, могут вернуться на рынок. А при плохом развитии событий, могут и почти все соскочить”, – допустил эксперт.
Таким образом, квартиры, которые были как бы зарезервированы, могут вернуться в сегмент нераспроданных. Причем эти квартиры могут “подрезать” продажи остальных новостроек, предположил аналитик.
“Более того, сейчас идет рост дефолтов по рыночной ипотеке. Пока там доля не велика, порядка 1%, но она очень быстро растет. Я думаю, она будет расти и дальше, потому что немало людей могли переоценить свои возможности. Поэтому это еще один “ручеек”, который тоже будет приводить к возврату на рынок квартир”, – заключил Репченко.
Политика персональных данных
wpDiscuz
Источник: http://1prime.ru/20251114/kvartira–864543376.html
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
ЕЦБ ухудшил ожидания роста ВВП еврозоны на 2026 и 2027 годы на 0,8% и 1,2% соответственно
Европейский центральный банк (ЕЦБ) ухудшил ожидания роста ВВП еврозоны на текущий и следующий годы, следует из пресс-релиза регулятора....
Совфед с Минфином и Счетной палатой рассмотрят поправки в закон о федеральном бюджете
Перечисления в федеральный бюджет . Архивное фото Сенаторы рассмотрят на заседании палаты 29 октября поправки в закон "О...
Reuters: США представили Евросоюзу новое предложение по торговой сделке
США представили Евросоюзу новое предложение по торговой сделке, передает агентство Рейтер со ссылкой на источники в Брюсселе.По данным...
Росстат: Инфляция в России с 30 июня по 6 июля составила 0,31%
Инфляция в России на неделе с 30 июня по 6 июля составила 0,31% после 0,22% неделей ранее, с...
АО “Решетнев” запустило первую отечественную конвейерную линию сборки спутников
Задача по налаживанию конвейерного производства спутников выполнена, АО "Решетнев" запустило первую отечественную конвейерную линию сборки космических аппаратов массой...
Путин отметил рост взаимной торговли РФ с Абхазией, за 2025 год товарооборот вырос на 16%
Президент России Владимир Путин и президент Абхазии Бадра Гунба во время встречи в Москве. Архивное фото Президент РФ...
Курс юаня на Мосбирже вырос на 4 копейки относительно предыдущего закрытия, до 11,51 рубля
Курс китайской валюты к российской в начале торговой сессии среды повышается до 11,51 рубля, следует из данных Московской...
Рубль может начать незначительное ослабление по итогам саммита на Аляске
Итогам саммита на Аляске, где состоялась встреча президентов России и США Владимира Путина и Дональда Трампа, могут привести...
Российские банки ожидают восстановления спроса населения и компаний в четвертом квартале
Денежные купюры и монеты. Архивное фото Российские банки ожидают восстановления спроса населения и компаний на новые кредиты в...
МЭР: эффект на инфляцию в РФ в случае изменения НДС будет разовым
Вывеска на фасаде здания министерства экономического развития Российской Федерации. Архивное фото Минэкономразвития учло в своем прогнозе налоговые предложения...
Песков: Дмитриев продолжает контакты с США по экономическим вопросам
Генеральный директор РФПИ Кирилл Дмитриев. Архивное фото Спецпредставитель президента России по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами Кирилл Дмитриев...
Гаврилов: внедрение цифрового рубля поставит задачу перед системой публичных финансов
Законопроект о поэтапном внедрении цифрового рубля в бюджет процесс ставит новую задачу перед системой публичных финансов, в частности,...
Аналитики считают, что российский рынок акций вырастет, рубль снизится за следующую неделю
Здание Московской биржи. Архивное фото Аналитики инвестиционных компаний и банков ожидают повышения за следующую неделю российского рынка акций...
ЦБ продал юаней на внутреннем рынке с расчетами 19 августа на 9,3 миллиарда руб
Объем операций Банка России по продаже юаней на внутреннем рынке с расчетами 19 августа составил 9,3 миллиарда рублей,...
“Финуслуги”: средние ставки по вкладам в топ-10 банках ниже, чем в менее крупных
Средние ставки по вкладам в первой десятке крупнейших кредитных организаций по объему розничного депозитного портфеля ниже, чем в...
Акционеры “Соллерса” утвердили дивиденды за 2024 год в 70 рублей на акцию
Акционеры российского автопроизводителя "Соллерс" (Sollers) в соответствии с рекомендацией совета директоров утвердили дивиденды по итогам 2024 года в...
Глава Моспрома Гарбузов заявил, что товарооборот Москвы с Танзанией вырос на 15%
Анатолий Гарбузов. Архивное фото Товарооборот Москвы с Танзанией за год вырос на 15%, сообщил РИА Новости на ПМЭФ...
Правительство Британии перевело убыточную сталелитейную British Steel в госсобственность
Правительство Великобритании перевело убыточную сталелитейную British Steel в государственную собственность, следует из пресс-релиза компании. "Сегодня (16 июля) правительство...
Биржи Европы закрылись снижением в среднем на 3%
Биржа. Архивное фото Основные фондовые индексы Европы во вторник снизились в среднем на 3% на фоне ухода от...
Губернатор Севастополя Развожаев назвал уже состоявшимся туристический сезон 2025 года
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев. Архивное фото Экскурсионный поток в Севастополь вырос втрое в сравнении с 2024 годом, в...
Читайте также:
Репченко: около 25% купленных в Москве квартир могут вернуться на рынок
Разработка: elizarov_n906
13 Ноябрь 2026
Карта сайта
Политика персональных данных
- Войти
economix5