РИА Новости: при продаже квартиры наследник не будет платить НДФЛ
Жилой дом. Архивное фото
Собственник квартиры в России не будет уплачивать налог от ее продажи, если он владел этой квартирой менее года – по праву наследства, когда одному человеку перешли все доли квартиры, рассказал РИА Новости юрист Борис Павлов.
Он разобрал пример с квартирой, которая была приватизирована на троих, одна доля в собственности у нынешнего собственника находилась более 10 лет, вторая доля была им унаследована более 6 лет назад, а третья – менее года назад. Таким образом, наследник – теперь единоличный собственник квартиры – владел долями в течение разного периода времени и сейчас принял решение продать квартиру.
По словам Павлова, при условии, что недвижимость была в собственности в течение минимального предельного срока владения, при продаже квартиры собственник освобождается от налогообложения.
“В законодательстве предусмотрено условие, когда срок владения недвижимостью определяется не конечной датой регистрации, а с момента первой регистрации собственником доли в недвижимости, впоследствии получившим в квартире все доли”, – отметил юрист.
В 2019 по этому вопросу дал разъяснение Минфин России, подтвердив обоснованность такой практики – если имущество находилось в собственности налогоплательщика более минимального срока владения с даты первоначальной госрегистрации, то доход от ее продажи не подлежит обложению НДФЛ, напомнил он.
Павлов уточнил, что в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поэтому решение собственника о продаже как доли такой квартиры, так и ее целиком, имеют равнозначные последствия.
“В нашем случае – это отсутствие обязанности в уплате налога, при совершении сделки купли-продажи. При этом правила статьи 250 ГК РФ, установленные к продаже долей в праве долевой совместной собственности, тут не подлежат применению, поскольку собственник является уже единоправным владельцем”, – заключил юрист.
Двухтопливная версия LADA Vesta CNG. Архивное фото Российский автопроизводитель "АвтоВАЗ" начинает продажи седана Lada Vesta CNG, оснащенного газовым...
Александр Новак. Архивное фото Сирия заинтересована в поставках российской пшеницы и медикаментов, сообщил вице-премьер РФ Александр Новак. Президент...
Искусственный интеллект. Архивное фото Нидерландская Nebius Group (бывшая Yandex N.V.) объявила о партнерстве с американским разработчиком графических процессоров...
Самолет авиакомпании Emirates. Архивное фото Главное управление гражданской авиации ОАЭ подтвердило получение уведомления от Алжира о расторжении соглашения...
Российские компании рассматривают возможности расширения логистической инфраструктуры в Бразилии, включая участие в портах и создание складов, рассказал РИА...
Здание Федеральной антимонопольной службы России . Архивное фото Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ выдала ряд предостережений участникам авторынка...
Чем теснее будет сотрудничество государств-участников БРИКС, тем увереннее межгосударственное объединение будет реагировать на внешние вызовы, заявил председатель КНР...
Суд по требованию прокуратуры признал незаконным действия авиакомпании "Победа", сократившей размеры ручной клади, сообщает Генеральная прокуратура России. "По...
economix5
